1、永定府的限价为9万元/平方米，价格优势明显。项目规划包含两期开发，共有16栋楼，户型设计涵盖60平至260平的多类型，满足不同需求。周边配套：永定府周边配套丰富，紧邻地铁14号线与8号线交轨，出行便利。商业配套包括百荣世贸商城、悦秀城购物中心等，医疗资源有北京大学口腔医院、北京友谊医院等。
2、房山区域因为位置上远一些，包括以金樾和著和旭辉城为代表的限竞房，整体限价9万，价格比较低，这边是房山区政府打造的良乡新城，一共规划了14块住宅用地，周边目前的配套不完善，需要的周期会更长一些。
3、限竞房地块在5年内不得上市交易。5年后可自由买卖。购买资格：限竞房不属于北京市保障性住房范畴。满足北京市限购政策的个人或家庭均可购买，不设资产门槛。政策意义：有助于稳定房地产市场，抑制房价过快上涨。为中低收入群体提供了更多购房机会。
4、作为北京中轴线上历史底蕴深厚的起点，永定府即将开卖，无疑成为了市场焦点。这个位于8公里中轴线南端的限竞房，因其地理位置的特殊性和历史价值，成为了“最贵”的选择。永定门的复建，使它成为了城市标志性建筑，而望坛棚户区的改造，更是为永定府带来了升级和人气。
5、限竞房通过提前设定房屋未来上市价格，而土地则由参与竞拍的房地产企业竞购，最高出价者获得。此政策旨在防止地价炒作，进而控制房价。购买限竞房条件视城市而异，以下以北京为例。在北京，购买限竞房需满足以下条件： 具有本地户籍，申请人需为有完全民事行为能力的人员。
1、另外距离公主坟不太远的就是石景山五里坨区域的几个在售楼盘：五里春秋、翡翠山晓和长安云锦，总价400万上浮，自驾到公主坟比较快，可以走阜石路。五里春秋和翡翠山晓之前刚刚推出几套特价房源，但是目前价格已经开始有回升趋势，长安云锦更近一点。这几个楼盘建议您实地对比一下。
海淀区现在整体来说新房项目并不多，北四环和北五环之间更是几乎没有，二手房的价格也在7万以上了，而且基本都是年代老一些的。如果非常严格要求上班通勤时间或者硬性学校要求，500万的预算可以找一找60平左右的一居室。
在一百万左右的预算下，您可以在北四环和北五环之间的区域购买一套约40平方米的一居室。这一区域虽然房价相对较低，但依旧能享受到较为便利的交通和生活设施。周边可能有地铁站，方便出行，生活购物也非常便利。不过，四环与五环之间的地段相对较繁华，但房价通常会比二环、三环区域更高。
从目前北京整体房价来看，无论是新房还是二手房每平米均价大致在五到六万元之间，其中北五环内的房屋，每平米价格不低于六万元。其中像北五环每平米房价普遍在一两万元之间，处于北三环的房屋，每平米价格往往在八九万元之间，如果是北二环，房屋每平米价格往往不低于十万元。
海淀区的新楼盘有很多，以下是部分新楼盘的名单：楼盘名称：中关村科技园区某公馆 地址：海淀区中关村南大街附近。楼盘名称：某华科技园府苑 地址：海淀区北四环至北五环之间。楼盘名称：某融公馆 地址：海淀区西三环与中关村大街交汇处。