1、税率：个人出租住房的房产税税率为4%，出租非住房的税率为12%。计算方式：根据房屋的租金收入乘以对应的税率来计算应缴纳的房产税。城镇土地使用税：税率：根据土地等级和用途来确定，具体金额根据土地等级和面积计算。计算方式：针对土地使用者对土地资源的占用情况来征收。
2、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
3、贵阳房屋契税的税率范围为3%～5%。具体的税率可能会根据房屋的面积、购买者的购房套数以及房屋的性质（如是否为普通住宅、是否为首套房等）有所不同。因此，在计算契税时，首先需要明确具体的税率。
4、二手房契税计算公式：应纳税额 = 二手房税率 × 房地产评估价。这里需要注意的是，二手房的契税税率可能因房屋的具体情况和地方政策而有所不同，但通常也会遵循上述的普通住房和非普通住房的税率标准。
5、计算方式：个人所得税一般按照房屋交易总额的1%或差额的20%征收（具体税率可能因政策调整而有所变化）。如果卖方能够提供完整、准确的房屋原值凭证，可以选择差额征收；否则，通常按照交易总额的1%征收。
6、贵阳市二手房交易需缴纳的税费主要包括契税，其计算方式如下：契税 契税的缴纳比例根据房屋面积和购房者的购房次数有所不同：买方首次购房且房屋面积90平方米以下：契税按照房屋总价的1%缴纳。买方首次购房且房屋面积90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下：契税按照房屋总价的5%缴纳。
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在贵阳，白云区和南明区租房子相对便宜。 南明区： 平均租金：约为214元/月m2。以50m2的面积为例，租金大概为1207元/月。 房源特点：南明区作为老城区，多数的租住房都是老房子，因此租金相对便宜。当然，也有部分新建或装修较好的房源，这类房源的租金会稍高。
为你推荐以下贵阳可短租一个月的房子：花果园一期（商住楼）位置：位于南明 - 花果园。户型：1室0厅1卫，面积20㎡。价格：750元/月。楼层：高层（48层），南北朝向精装修，家电齐全。付款方式：押一付一，且无中介。花果园M区 位置：同样在南明 - 花果园。户型：1室1厅1卫，面积48㎡。
以50平方米的房子为例，月租金大约在800元至1600元之间，具体取决于小区位置和装修情况。综上所述，贵阳租房较为便宜的地方主要集中在白云区、乌当区和花溪区。这些区域不仅租金相对较低，而且居住环境良好，生活设施完善，适合不同预算和需求的租客选择。
在贵阳，南明区的平均租金约为214元/月m2，以50 m2的面积为例，租金大概为1207元/月。南明区作为老城区，这里多数的租住房都是老房子，因此租金相对便宜一些。当然，也有新建不久的小区房或装修家具精致的租住房，这类房源的租金会稍微高一些。
在贵阳租房，寻找性价比高的住所是一件需要细致考虑的事情。首先，你需要确定租房的方位和预算。一般来说，价格相对便宜的房子，每平方租金大约在200-400元之间，而稍微好一点的地段，租金可能会在400-800元之间。如果是在大城市，比如贵阳，最低租金可能从400元起。