广西贵港阳光都市二手房的具体信息暂未直接给出，但可以提供贵港市其他热门二手房小区的信息作为参考。以下是关于贵港市部分二手房小区的信息概述：中央广场 地址：广西壮族自治区贵港市港北区均价：3200.0元/平方米说明：中央广场位于贵港市的繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，是许多购房者关注的热点区域。
1、卖不掉。防城港的房子供大于求，不单单是二手房没有人要，新房也少了很多人看，所以卖不掉。防城港位于广西北部湾畔，既沿海又沿边，地处华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部，是中国唯一与东盟各国陆海相连的城市。
2、当地的炒房团把房子炒到天价，但最终房子卖不出去。广西的防城港和广西的北海两个地区是最早炒房团出现的城市之一。
3、北海的房价一直是个谜，特别是对于东北地区的购房者来说，这里的房价似乎被炒得很高。新房价格不菲，而二手房市场却显得冷清，很多人选择将房子出租，期望二三十年后房产能升值。然而，这样的投资似乎并没有多大的吸引力，毕竟房子的增值空间并不是那么明确。至于防城港，这里同样存在一些问题。
4、第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
5、考虑到防城港的房价水平，10万元直接购买一套新房的可能性较小，但可以在二手房市场中寻找面积较小、房龄稍长或位于非核心区域的房源。这类房源可能包括一些一室一厅或紧凑型两室一厅的公寓，它们往往因为面积小、总价低而符合预算要求。
6、二手房好。手里有20万的预算，这个预算相对较低，会限制在购买新房的选择范围。在某些地区，二手房的价格相对较低，更适合你的预算。
广西贵港的房价整体保持稳定，但具体价格因区域和楼盘不同而有所差异。贵港的新房均价在2024年大致维持在5196元/m至5221元/m之间，从数据上看，各月份的价格波动较小，基本保持持平状态。这表明贵港的新房市场相对稳定，没有出现大幅的涨跌波动。
总的来说，广西贵港的房价因多种因素而异，目前部分区域房价在每平米7000元至上万不等。购房者应根据自身需求和预算选择合适的房产。同时，还应关注市场动态和政策变化，以做出明智的购房决策。
贵港的房价相对较高，主要受以下几个因素影响： 地理位置与经济发展 贵港地理位置优越，位于广西的重要交通节点，是经济相对活跃的地区之一。随着城市经济的持续发展，人口不断流入，对住房的需求逐渐增加，从而推高了房价。
