1、淀山湖忆江南花园（东区）内有民房出租。根据查询安居客房产网显示，淀山湖忆江南花园（东区），千灯古镇有多套房屋出租，租金为700元至1050元。安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务。
长期趋势：从长期来看，淀山湖一号的二手房价格有望保持稳定增长。一方面，该小区地理位置优越，周边环境优美，是许多购房者心仪的居住地；另一方面，随着城市化的不断推进和人口的不断增长，对优质住宅的需求将持续增加，这将为房价的上涨提供有力支撑。
房价走势 从近期淀山湖一号二手房的房价走势来看，房价从1月份的12335元/平米逐渐下降至5月份的11946元/平米，尽管中间有所波动（如2月上升至12410元/平米，3月又下降至12258元/平米），但总体趋势是下降的。
淀山湖房价走势呈现出稳步上涨的趋势。以下是具体分析：地理位置优越：淀山湖地区位于风景秀丽的江南水乡，拥有得天独厚的自然环境，这吸引了大量追求高品质生活的人群。随着城市化的推进和交通网络的不断完善，淀山湖地区的可达性得到了显著提升，拉近了与周边大城市的距离，为房价上涨提供了有力支撑。
具体房价会根据不同的楼盘、房型、楼层、朝向等因素有所差异。一般来说，昆山淀山湖的新楼盘价格相对较高，而二手房价格会受到房龄、装修等因素的影响。此外，不同时间段的房价也可能存在差异，例如在楼市旺季时，房价可能会有所上涨。
在选择昆山淀山湖的房产时，是选择在镇上购置还是靠近湖边，这个问题值得深思。淀山湖的二手房价格相对亲民，且随着青浦区成为上海五大新城之一，房价有上涨潜力，带动周边区域发展。目前淀山湖镇上新盘较少，现房尾盘价格约18000元/平方米，距离朱家角约10公里。
区域对比方面，玉山镇为昆山房价最高区域，高于花桥、周市等板块。老城区是玉山内部高价区域，淀山湖城区、城东相对低洼。市场趋势上，受整体楼市调控及供需关系影响，近3个月昆山整体二手房均价呈下降趋势，市场情绪偏谨慎，玉山镇房价同比涨幅从2024年8月的44%收窄至2025年7月的 -23%。
1、大连小区二手房房价走势总体呈现下降趋势，价格相对适中，现在购买是否划算需根据个人情况具体分析。房价走势 从近期淀山湖一号二手房的房价走势来看，房价从1月份的12335元/平米逐渐下降至5月份的11946元/平米，尽管中间有所波动（如2月上升至12410元/平米，3月又下降至12258元/平米），但总体趋势是下降的。
2、年5月15日数据显示，大连二手房5月挂牌均价为11062元/㎡，较上月下降0.96%，较去年下降123%；新房5月公示均价为14071元/㎡，较上月下降0.13%，较去年下降99%。
3、价格水平 虽然没有直接给出大连联德小区的二手均价，但可以参考大连润德广场的二手均价来大致评估。大连润德广场的二手均价为14520元/平，且环比上涨了32%。这一价格水平在大连市二手房市场中属于中高端水平，因此可以推测大连联德小区的二手房价格也可能处于相对较高的位置。
4、大连二手房目前的均价大约为9854元/平米，具体价格因房屋位置、面积、装修等因素而有所不同。关于是否值得购买，需要从多个方面综合考虑。价格方面 均价参考：大连二手房的均价提供了市场的一个大致水平，但实际购房时，价格会根据房屋的具体情况有所浮动。
新房方面，4月昆山新房均价为22189元/㎡且环比上月持平。各区域中，玉山均价最高，达28839元/㎡；花桥为22518元/㎡；陆家、周市、巴城依次为20866元/㎡、21975元/㎡、19998元/㎡；张浦、周庄、锦溪、淀山湖的均价在15000 - 18000元/㎡区间；千灯均价最低，为14200元/㎡。
千灯作为昆山的一个镇区，其房价整体较为亲民。该区域的楼盘价格普遍在4万至5万元/平方米左右，如颐和天樾等项目，以其适中的价格和良好的居住环境吸引了众多购房者。千灯不仅交通便利，而且周边生活配套设施逐渐完善，为居民提供了便捷的生活条件。
另一个房价较为便宜的区域是陆家镇。陆家镇的房价在昆山各区域中处于相对较低的水平，目前该区域的房价平均在20866元/平方米左右，但部分楼盘的价格可能更低。例如，明玥逸庭楼盘的参考价格约为20900元/㎡，这对于想要在昆山安家但又希望控制购房成本的购房者来说，是一个不错的选择。
在青浦区，新仔族笑城西侧是寻找较便宜新楼盘的一个好去处。 靠近地铁淀山湖大道站的东渡悦来城和西虹桥壹号，都是总价位在350万以下的项目。 东渡悦来城的平均房价大约是85万元每平方米，使其成为青浦区性价比较高的地铁周边楼盘。
淀山湖别墅价格 时代御湖别墅：在售独栋和双拼别墅，其中独栋别墅产证面积380平，总价范围在1400-2200万/套。淀山湖院子楼盘：淀山花城价格待定；建滔浦岸花园均价为22500元/㎡；尚云庭均价为19500元/㎡。淀山湖镇房价趋势：目前镇上现房尾盘价格约为18000元/㎡，未来发展潜力巨大，房价有望上涨。
目前青浦区17号线淀山湖大道旁在售楼盘均价为8W-2W，有两个楼盘在售，第一个是西虹桥壹号，该项目位于青浦新城板块，项目均价41000左右，目前在售户型有72平的两房，82平和93平的三房以及120平的四房。
目前淀山湖大道附近有5个楼盘在售或待售，分别是大发融悦、首创禧悦翠庭、东渡悦来城、融信铂爵和西虹桥壹号。
青浦这边分为4个板块，按离市区远近的依次是徐泾、赵巷、青浦新城和淀山湖朱家角板块。徐泾目前单价6万左右，赵巷在8-2万左右，新城在4万左右，朱家角和淀山湖以大面积的别墅为主，单价在1-5万左右。
淀山湖地区也被称为小花桥。房价也从最初每平方米5000元无人问津，一路上涨至突破2万元，实现了巨大的增值。 淀山湖板块并不大，在售房源也相对较少。由于其靠近上海青浦区，而青浦的房价目前已经超过4万元，万科以每平方米8万元的价格提供精装修交付的房屋，因此销售火爆也是可以理解的。