甲级写字楼 甲级写字楼是一种高品质的写字楼，其硬件设施、建筑品质、服务标准均达到较高水平。这类写字楼通常采用先进的办公技术，提供高速互联网接入、先进的安保系统等。甲级写字楼通常吸引大型企业和跨国公司入驻，是城市高端商务活动的聚集地。
商务写字楼的类型 纯办公写字楼 纯办公写字楼是为满足企业日常办公需求而设计的商务空间。这类写字楼主要提供办公空间、会议室和商务配套设施，旨在为企业提供高效、便捷的办公环境。其特点包括高标准的基础设施、良好的交通便捷性以及专业的物业管理服务。
写字楼定位主要包括以下几种类型：商务核心型写字楼。这类写字楼通常位于城市的核心商业区域，交通便利，周边配套成熟。它们主要服务于高端商务需求，吸引大型企业和金融机构入驻。这种定位强调写字楼的商业氛围、专业服务和地段优势。详细解释：商务核心型写字楼是城市经济发展的核心地带，其地理位置十分优越。
商务楼是专用于商业服务的办公楼或写字楼，一般指七层以下的建筑，八层以上的则称为大楼。这类建筑主要服务于企业的日常办公需求，为商业活动提供便利。商住楼则具有双重功能，底层或数层用作商场、商店或商务用途，剩余部分则作为住宅。
石家庄写字楼主要类型 石家庄作为河北省的省会城市，拥有众多写字楼。以下是一些常见的石家庄写字楼： 中宏商务中心 勒泰大厦 北国先天下写字楼 广和大厦写字楼等。
写字楼类型主要有以下几种：商务写字楼 商务写字楼是最常见的一种写字楼类型，主要用于商业和金融活动。这类写字楼通常位于城市中心地带或商业繁华区域，交通便利，周边配套设施齐全。商务写字楼的租户主要是企业、金融机构、律师事务所等商业机构。
1、写字楼属于商业办公用房，与商业房的区别在于产权年限不同，商业40年，办公50年。相关说明：商业用房：是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街的房屋。
2、商业用房是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋；（3）基本楼层不同。商业用房是底层临街的房屋，办公用房是写字楼及独栋的房屋；（4）产权年限不同。商业用房为40年，办公用房为50年；（5）标准不同。办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
3、使用性质主体不同：商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
4、写字楼和商业房的主要区别如下：产权年限不同：商业房：产权年限通常为40年。写字楼：产权年限一般为50年，作为办公用房使用。用途不同：商业房：主要用于商业经营，如商店、门市部等，一般位于底层临街位置，供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业使用。
根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼特指七层以下用于商业服务的办公楼或写字楼。当楼层数超过七层时，则可以称呼为大楼。商住楼则是指底层或数层用于商业活动，如商场、商店、商务用途，其余楼层则为住宅用途，是一种综合性建筑形式。
商务楼是专用于商业服务的办公楼或写字楼，商住楼是具有商业和居住双重功能的建筑，商办综合楼则是提供商业办公空间和全方位商务服务设施的综合建筑。以下是具体解释：商务楼： 是专为企业的日常办公需求设计的建筑。 一般指七层以下的建筑，八层以上的则称为大楼。
商务楼是专用于商业服务的办公楼或写字楼，一般指七层以下的建筑，八层以上的则称为大楼。这类建筑主要服务于企业的日常办公需求，为商业活动提供便利。商住楼则具有双重功能，底层或数层用作商场、商店或商务用途，剩余部分则作为住宅。
丰融国际大厦位于北京金融街中心区，租金高达25元/㎡/天，是北京最昂贵的办公楼之一。大厦总建筑面积约78000平米，地下五层，地上十五层，可租凭面积从300平米到2600平米不等，物业管理费为33元/㎡/月。若以最大面积2600平米计算，每月租金至少需195万元。
中国租金最贵的写字楼排行第八，租金13元/㎡/天，是中国中信集团总部，6A级写字楼，位于中央商务区（CBD）核心区Z15地，总建筑面积47万平米，地下七层，地上108层，可容纳2万人办公。可租凭面积800-3000平米，租金大约13元/㎡/天，物业管理费38元/㎡/月。
中国十大5A写字楼排行榜如下：上海中心大厦 地址：上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号特点：中国第世界第二高楼，上海金融服务业的重要载体。天津117大厦 地址：天津市西青区高新技术产业园区特点：中国第三高的建筑，拥有甲级写字楼、5A级写字楼及超五星级酒店等设施。
平安国际金融中心，位于深圳，高度为660米，共118层，预计于2016年完工，功能包括写字楼、酒店和商业设施。 上海中心大厦，位于上海，高度为632米，共121层，预计于2015年完工，功能包括写字楼、酒店和商业设施。
北京十大顶级写字楼的排名如下：汉威国际广场：位于丰台科技园核心区，总建筑面积逾60万平米，是集办公、餐饮、国际艺术中心、商业配套等于一体的大型城市综合体。已有中国大唐、中国移动等大型企业入驻。朗琴国际大厦：位于西城区广安门外大街，交通便利，拥有良好的政务和商务氛围。
平安金融中心 上海环球金融中心 北京国贸大厦三期等。详细解释：平安金融中心：位于深圳，是中国南方最高的写字楼之一。其现代化设计和卓越的基础设施吸引了众多国际知名企业入驻。作为顶级写字楼，平安金融中心集中体现了高端办公和商业的综合能力，具有强大的市场竞争力。