上海市区的房价因地段、房屋类型、装修情况等多种因素而异。一般来说，上海市区的均价较高，特别是在市中心地段，房价普遍在3万元/平方米左右，甚至更高。而在近郊区，房价可能在1万元至5万元/平方米之间；远郊区的房价则相对较低，大约在5000元至1万元/平方米。
据房天下研究院数据，2024年三季度上海楼盘中，汤臣一品受关注度登上榜首，目前价格为270000元/平方米。该楼盘坐落于上海黄浦江畔，浦东小陆家嘴核心区，正对外滩建筑群，由上海汤臣房地产开发有限公司投资建设。
上海郊区的房价普遍在每平方米10000元以上。不同郊区之间房价存在差异，具体情况如下：普遍价格：上海郊区的商品房价格普遍在每平方米10000元以上，这一价格反映了当前上海房地产市场的整体趋势。崇明区情况：崇明区作为上海较为偏远的郊区，房价相对较为便宜。
而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。崇明和奉贤以31061元/平方米、39512元/平方米的均价，成为全市唯二的三字头区县。嘉定、松江、宝山、青浦等区域新房成交均价低于全市平均水平，可作为关注安家上海的区域。
在上海浦东机场附近的房价确实有所上涨，目前的房价大约在每平方米5万元左右。以60平方米的房子为例，基本的房价就要210万元。但考虑到税费和中介费用，实际需要的费用大约会是220万元左右。不过，值得注意的是，在机场附近的房源中，60平方米的房子相对较少，多数房源是55平方米左右的一室一厅。
1、年6 - 7月上海16区二手房房价排名从高到低依次为：黄浦、徐汇、静安、长宁、普陀、虹口、杨浦、闵行、浦东、宝山、青浦、松江、嘉定、奉贤、金山、崇明。
2、根据最新数据，上海16大行政区的房价排名如下：黄浦区 黄浦区作为上海的传统龙头区域，房价一直位居前列。其地理位置优越，拥有丰富的历史文化和商业资源，使得该区域的房价始终保持高位。静安区 静安区同样作为上海的核心区域之一，房价紧随黄浦区之后。
3、上海16大行政区最新房价排名大致如下：第一梯队：黄浦区：作为上海的龙头区域，房价位于前列。静安区、长宁区、徐汇区：组成市中心核心区域，房价紧随黄浦区之后。第二梯队：虹口区、杨浦区、普陀区：价格相比市中心略有折扣，但仍属于高价区域。
4、黄浦区：作为上海的龙头区域，黄浦区房价位居榜首，地段价值认可度极高。静安区：静安区同样是上海市中心的核心地带，房价紧随黄浦区之后。长宁区：长宁区以其独特的地理位置和优质的生活环境，房价也处于较高水平。徐汇区：徐汇区作为教育、文化、科技集中的区域，房价同样居高不下。
松江大学城区域：均价：该区域的房子均价约为23000元/平米。推荐楼盘：沪松公路2288号（近鼓浪路）的楼盘，作为一个典型的代表，其价格合理且环境优美，非常适合居住。松江新城区域：均价：松江新城区域的房子均价稍高，约为24500元/平米。
中国铁建青秀卓庭：该楼盘的房价约为24000元/平方米。作为中国铁建旗下的又一力作，青秀卓庭在设计和规划上都充分考虑了购房者的需求，提供了舒适、便捷的居住环境。中环国际公寓：该楼盘的房价约为31000元/平方米。中环国际公寓以其独特的地理位置和便捷的交通条件，成为了月浦镇的一大热门楼盘。
地址：位于上海市宝山区凇桥东路111号。均价：大约为25189元/平方米。这一价格仅供参考，实际成交价可能会根据市场供需、房屋具体状况等因素有所波动。宝林八村 地址：位于密山东路东林路附近。均价：大约为37255元/平方米。同样，这一价格也是基于网络数据，实际购房时可能会有所不同。
1、年8月数据显示，上海房价最高的小区是翠湖天地四期隽荟，成交单价达37万元/㎡。上海房价处于动态变化中，不同时期房价最高的小区可能不同。根据2024年8月数据，在以平均单价排序的上海最贵的10个小区榜单里，黄浦区占据一半席位，翠湖天地系列表现突出，翠湖天地四期隽荟成交单价最高。
2、以下为上海宝山部分高档小区，按均价从高到低大致排名：香缇公馆（别墅）：位于淞宝盘古路588弄，2011年建造，均价90500元/平。PARK1287·璞圆：地处淞宝牡丹江路1287号，预计2025年建成，均价90000元/平。宝宸花园：在淞宝双城路339弄1 - 188号，1996年建造，均价83014元/平。
3、陆家嘴豪宅区：位于上海市中心地带，拥有极其优越的地理位置，毗邻著名商业中心和黄浦江景观，房价高昂。汤臣一品：位于陆家嘴豪宅区，是上海最著名的豪华住宅楼盘之一。濒临黄浦江，拥有独特的江景房资源，因其奢华和高端而备受追捧。
4、上海市最贵的小区包括翠湖天地四期、翠湖天地五期、中粮海景一号、古北壹号、云锦东方一期、绿城黄浦湾、九龙仓静安壹号、陆家嘴壹号院、嘉天汇公寓以及绿地海珀外滩。这些小区都是上海市的高端住宅项目，均价基本在20~30万元/平方米，如果以150平方米的面积计算，总价基本在3000万左右。
5、上海的房地产市场以其高昂的价格让众多购房者望而却步。今天，我们将为您介绍上海房价最高的十大楼盘。 恒盛尚海湾二期：每平方米价格约15万元，地理位置优越。 万科翡翠滨江：价格达到每平方米13万元，这里的别墅和优质户型备受追捧。
6、上海当前最贵房价为保利世博天悦，单价约30.27万/㎡。保利世博天悦位于一线滨江世博板块，在2025年成为上海豪宅市场新晋单价王，且首开一周年就热销200亿。除了保利世博天悦，上海核心区域的豪宅价格也呈现持续走高的态势。